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Bauen im Regensburger Land
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Gemeinde Brennberg - Landkreis Regensburg

Baugebiet Johannisfeld

Die Gemeinde Brennberg hat das neue Wohnbaugebiet "Johannisfeld" in Brennberg zwischen Feuerwehrgerätehaus und Schulgelände ausgewiesen.

Derzeit läuft die Vergabe der Bauparzellen.
Für Interessenten an einem Grundstück in diesem Baugebiet besteht die Möglichkeit sich bei der Verwaltungsgemeinschaft Wörth an der Donau bei den nachfolgenden Ansprechpartnern zu informieren:

 Ansprechpartner:
1. Bürgermeisterin Gemeinde Brennberg - Irmgard Sauerer Tel: 0171/1990872
Bauamt VG Wörth a.d.Donau - Frau Julia Rösch (Tel: 09482 94 03 36) oder Frau Patricia Schöberl (Tel: 09482 94 03 - 29)
oder E-Mail:
vg.woerth@realrgb.de



Wichtige Informationen:

1. Der Kaufpreis je Quadratmeter beträgt 160,00 Euro und setzt sich aus den Komponenten Grundstückspreis, Ablösebetrag Erschließungskosten (Straße)
und Vorausleistungen auf die Herstellungsbeiträge zur Wasserversorgung und zur Abwasserentsorgung zusammen.

2. Der/die Erwerber/in trägt alle durch die Beurkundung des Grundstücksgeschäfts anfallenden Kosten.

3. Für alle Bauparzellen gilt eine Bebauungsfrist von 3 Jahren ab Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Zur Sicherung dieser Bebauungsverpflichtung wird der notarielle Kaufvertrag ein Wiederkaufsrecht zu Gunsten der Gemeinde enthalten. Die Gemeinde wird das Wiederkaufsrecht ausüben, wenn einer der Ausübungstatbestände eintritt.

4. Mit dem Erwerb einer Bauparzelle verbunden ist auch das durch den rechtsverbindlichen Bebauungsplan Johannisfeld konkretisierte Baurecht. Von Seiten der Gemeinde ist grundsätzlich nicht beabsichtigt, im Rahmen der Erteilung des sogenannten gemeindlichen Einvernehmens nach Maßgabe des Baugesetzbuches Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes zu gewähren. Wir setzen voraus, dass die Festsetzungen des Bebauungsplanes eingehalten werden. In diesem Fall ist die Erteilung einer sog. Genehmigungsfreistellung möglich (Zeitersparnis, Geldersparnis).


Rechtskräftiger Bebauungsplan zum Download:

-
B-Plan und textliche Festsetzungen
- Begründung & Umweltbericht
- Schalltechnische Untersuchung
- Zusammenfassende Erklärung

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